A partir del 1 de enero de 2025, el ingreso mínimo mensual se reajustará automáticamente según el IPC acumulado entre julio y diciembre de 2024. En la Ley 21.578, el gobierno estableció un nuevo ingreso mínimo mensual para los trabajadores de entre 18 y 65 años. En caso de que las instancias anteriores no den resultado, puedes llevar el caso a la justicia laboral. Este proceso puede implicar la presentación de una demanda para exigir el cumplimiento del reajuste o una compensación por los daños ocasionados. En este punto, contar con asesoría legal especializada es crucial para garantizar el éxito de tu caso. En conclusión, conocer cómo calcular el aumento del arriendo en Chile es fundamental para estar al tanto de tus derechos y obligaciones como inquilino o arrendador.

• Si está en el papel, lo más probable es que sea alguna de las opciones que te explicamos a continuación.
• En un entorno inflacionario, los salarios que no se ajustan pierden valor, lo que significa que el trabajador puede adquirir menos bienes y servicios con el mismo ingreso.
• Sin embargo, la pregunta clave es si este reajuste es una obligación legal general o si depende de acuerdos específicos.
• Dicho incremento de arriendo se hará efectivo desde el momento del vencimiento del reajuste anterior y será válido durante tres meses.
• Su función principal es medir la variación promedio en los precios de una canasta de bienes y servicios que se considera representativa del consumo de los hogares chilenos.
• La actualización de las rentas según el IPC tiene un impacto significativo en el mercado inmobiliario.

Además, facilita la gestión de anticipos, contratos y finiquitos, centralizando toda la información en una plataforma intuitiva y segura. Nubox ofrece un software de remuneraciones que automatiza y optimiza el proceso de cálculo de sueldos, adaptándose a las necesidades de las empresas chilenas. En un entorno inflacionario, los salarios que no se ajustan pierden valor, lo que significa que el trabajador puede adquirir menos bienes y servicios con el mismo ingreso. El principal beneficio del reajuste del IPC para los trabajadores es la protección de su poder adquisitivo. Este incremento es parte de una política que busca garantizar que los salarios mínimos estén en consonancia con el costo de vida.

Para los empleadores, este ajuste implica una mayor previsión de gastos en salarios, lo que puede repercutir en sus costos operativos. Si el empleador no corrige la situación después de las mediaciones, podrías presentar una demanda laboral respaldada por asesoría jurídica. En nuestro blog de temática de trámites encontrarás más información útil para realizar este y otros trámites de manera efectiva y sin complicaciones. A veces, puede resultar abrumador calcularlo y comunicar a tus arrendatarios el cambio.

Los precios subieron más de lo que se esperaba en el séptimo mes del año y presentan un desafío para los hacedores de política monetaria. Una vez que se tiene el precio actual de cada producto, se compara con el precio que tenía el mes anterior. Por ejemplo, si el IPC sube un 1% en un mes, eso quiere decir que, en promedio, los productos y servicios que componen la canasta del IPC costaron un 1% más que el mes anterior. En resumen, el reajuste del IPC y su impacto en los sueldos, representa un cambio significativo para el mercado laboral chileno. La necesidad de ajustar los salarios al índice inflacionario puede resultar compleja, especialmente para empresas con estructuras salariales variadas, que utilizan sistemas manuales de cálculo o que emplean a un gran número de personas. Para los empleadores, el reajuste del IPC implica rehacer cálculos en sus planillas de sueldos, lo que representa una carga adicional de tiempo y esfuerzo administrativo.

Aplicación del IPC en contratos de alquiler en Chile

Para hacerlo de manera correcta, es importante tener en cuenta los factores que influyen en el cálculo y conocer la legislación vigente. La actualización de las rentas según el IPC tiene un impacto significativo en el mercado inmobiliario. Permite a los propietarios mantener el valor real de sus ingresos por alquiler, mientras que los inquilinos se aseguran de pagar una renta que refleja el coste de vida actual.

¿Cómo calcular el reajuste de arriendo según IPC?

Si los salarios se mantienen fijos calcular reajuste de sueldo en ese escenario, los trabajadores pueden comprar menos con la misma cantidad de dinero. El Índice de Precios al Consumidor (IPC) es un indicador macroeconómico crucial en Chile, calculado y publicado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Su función principal es medir la variación promedio en los precios de una canasta de bienes y servicios que se considera representativa del consumo de los hogares chilenos.

Este dato expone la evolución de la inflación de forma mensual, según el precio de los bienes y servicios. El reajuste de arriendo calculado por tasa es una modalidad de incremento basada en la utilización de un punto porcentual, tomado del monto inicial del arriendo. Por lo tanto, si el arriendo queda fijado en 10 UF, significa que cuando lo vayas a reajustar, debes tomar en cuenta el equivalente de 10 UF actualizado en pesos chilenos a la fecha.

Aumento de arriendo: cálculo y normativa

Pero, siempre puedes apoyarte en algún software como Pop Estate para realizar estas y muchas más tareas. El arriendo de los inmuebles puede revisarse y ajustarse cada cierto tiempo; siempre y cuando esté estipulada la modalidad y la fecha indicada en el contrato de arrendamiento. Por supuesto, lo anterior depende de lo establecido en el ordenamiento jurídico, aunque dicho contrato no esté vencido. En enero de 2022 el arrendatario deberá comenzar a cancelar el canon reajustado al valor de la UF en ese momento. En enero de 2022, 10,32 UF son el equivalente de $319.878, por lo que ese será el nuevo valor de la renta.

Por eso, aunque el IPC es una buena referencia general, no siempre refleja la inflación personal de cada familia. Para eso existen índices más específicos, como la inflación por quintil de ingreso o por región. Esto significa que si sube el precio de un producto muy relevante, como el pan o la electricidad, el impacto en el IPC será mayor que si sube el precio de un bien con poca presencia en el gasto mensual, como una entrada al cine.

Además, es importante que la nueva tasación de la propiedad sea realizada por un profesional para evitar malos entendidos. Puedes revisar el desenvolvimiento del mercado de manera anual y sin esperar a que venza el tiempo para renovar el contrato. Para hacerlo, puedes guiarte del canon promedio de los apartamentos o casas de tres dormitorios. Si tienes un arrendatario en una vivienda de 2 dormitorios y cuyo núcleo familiar consta de 4 integrantes, puedes acordar construir una habitación adicional, y aumentar el arriendo en relación con dicha ampliación. Sabemos que es complejo pensar en coordinar con un arrendatario el reajuste varias veces al año, por eso es parte del servicio que entregamos en Assetplan. Para calcular cuánto variará tu arriendo según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) sólo debes seleccionar esos tres datos en la calculadora de IPC.